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Gerichtssachverständige Hauptverband

Hauptverband der allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Österreichs

Willkommen beim Hauptverband

Hier finden Sie den Inhalt der Verbandszeitschrift "SACHVERSTÄNDIGE". Für Mitglieder stehen die einzelnen Artikel und Entscheidungen im Mitgliederbereich zur Verfügung. Jene Mitglieder, die die Chipkarte (SV-Ausweis) verwenden, können österreichweit ohne weiteres auf die Zeitung zugreifen. Jene Mitglieder, die einen Zugriff mit Benutzername und Passwort wünschen, müssen diese Kombination von ihrem Landesverband erhalten.

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Inhaltsverzeichnis
"Sachverständige" Heft 2 / 2024

Artikel

Rechtspanorama* für Sachverständige – der Rundblick 2024

Der Beitrag ist die verschriftlichte Fassung des Vortrags, den der Autor als wissenschaftlicher Leiter des 32. Brandlhof-Seminars am 28.4.2024 bei dieser Veranstaltung gehalten hat. Er bietet neuerlich einen Rückblick über die für Sachverständige interessanten Entwicklungen auf dem Gebiet des Zivil- und des Wohnrechts seit dem letzten Seminar davor, also im Zeitraum zwischen Frühjahr 2023 und April 2024. Dabei wird zunächst die Ebene des Gesetzesrechts in den Blick genommen. Sodann wird auf die judikativen Geschehnisse zur Zulässigkeit von Wertsicherungsvereinbarungen eingegangen. Den Abschluss bildet die Besprechung einiger weniger OGH-Entscheidungen zu anderen Fragenkrei-sen.

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Erweiterungen bei der Einbringung von Gutachten und Übersetzungen – Justizbox

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Problematiken bei der Nutzwertberechnung nach dem WEG 2002

DI Werner Markus Böhm Experte für Nutzwertberechnungen und Immobilienbewertungen Ausbildung als Ingenieur für Hochbau, Dipl.Ing. für Raumordnung und Städtebau und geprüfter Immobilientreuhänder (Bauträger, Makler, Verwalter) Beruflich tätig war er als Amtssachverständiger für Miet- und Nutzwertberechnungen und Immobilienbewertungen, Stellvertretender Direktor von Wiener Wohnen, Geschäftsführer der Wipark Garagen GmbH und derzeit als Geschäftsführer der Böhm Consulting GmbH, Ingenieurbüro für Vermessungswesen und Prokurist der Otto Wagner Revitalisierungs GmbH

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Die technischen Dimensionen der Abgasthematik

In diesem Beitrag wird die Befundaufnahme in den Abgasfällen aus praktischer Sicht dargestellt. Am Beispiel einer durchgeführten Vermessung auf einem Rollenprüfstand werden wesentliche Unter-schiede bei der Befundaufnahme und Gutachtenserstellung auf Basis durchgeführter Messungen und auf Basis allgemein zugänglicher bzw. verfügbarer Informationen im Gerichtsakt herausgearbei-tet. Bei der Erstellung eines „reinen Aktengutachtens“ stößt der Sachverständige in manchen Fällen an Grenzen, da er die Übertragbarkeit von allgemein zugänglichen und vorliegenden Informationen im Gerichtsakt nicht abschließend beurteilen kann. Die abschließende Beantwortung mancher Fragen ist daher in gewissen Fallkonstellationen ohne eine vorherige Vermessung der technischen Eigen-schaften des konkreten klagsgegenständlichen Fahrzeuges nicht möglich, weshalb in diesen Fällen eine Vermessung angezeigt erscheint.

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Photovoltaikanlagen auf Flachdächern

Die Eigenstromnutzung aus regenerativen Energien wird aufgrund steigender Energiepreise in der Zukunft eine zentrale Rolle spielen. In den letzten Jahren sind daher auch auf vielen Flachdächern Photovoltaik-Anlagen (PV-Anlagen) installiert worden – ein Trend, der aufgrund der gestiegenen Energiepreise, insbesondere im gewerblichen Sektor weiter zunimmt. Das Flachdach stellt gegenüber anderen Dachkonstruktionen besondere Anforderungen an dessen Nutzen, Eigenschaften und Langlebigkeit. Neben den Traglastreserven der Dachkonstruktion bestimmt auch der vorhandene Dachaufbau mögliche Grenzen der Nutzungsmöglichkeit. Ein Punkt der bei Planungen nicht immer Beachtung findet und damit Schäden vorprogrammiert werden Eine umfängliche Planung ist dabei unerlässlich, will man keine Bauschäden riskieren. Hierzu werden in dem Fachbeitrag die wesentlichen Voraussetzungen erörtert und Hinweise für eine fachgerechte Planung gegeben.

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Sachverständige fragen – der Verband antwortet

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Entscheidungen und Erkenntnisse
Bearbeitet von: Dr. Manfred Mann-Kommenda, MSc.

Vorbereitung auf die Verhandlung (§ 34 GebAG) – Honorarordnung der Österreichischen Ärztekammer (§ 34 Abs 4 GebAG) – Unterbleiben von Einwendungen (§ 39 Abs 1a GebAG) – Ergänzung des Gutachtens und Warnpflicht (§ 25 Abs 1a und § 35 Abs 2 GebAG) – Entschädigung für Zeitversäumnis (§ 32 Abs 1 GebAG)

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Unwirksame Einbringung per E­Mail (§ 89c Abs 5a GOG) – Rahmensätze und 20%iger Abschlag (§ 34 Abs 2 und 3 GebAG)

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Warnpflicht bei unabdingbarem Gutachten im Strafverfahren (§ 25 Abs 1a GebAG) (mit Anmerkung von M. Mann-Kommenda)

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Inhalt einer Gebührenwarnung und Abwarten einer Reaktion darauf (§ 25 Abs 1a GebAG)

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Ärztetarif und Kumulierung bei Fragen nach Zurechnungsfähigkeit und Unterbringung (§ 43 Abs 1 Z 1 lit d und e GebAG)

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Psychiatrische Kriminalprognose (Gefährlichkeitsprognose) fällt nicht unter den Ärztetarif (§ 34 Abs 2 und § 43 Abs 1 Z 1 lit d und e GebAG)

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Schmerzengeldsätze in Österreich in Euro Entscheidungen und Erkenntnisse

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Berichte

Empfehlung der Kapitalisierungszinssätze für Liegenschaftsbewertungen

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Übermittlung von Gerichtsentscheidungen zum Sachverständigenrecht und zum Gebührenrecht erbeten

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Wichtig für alle im Jahr 2019 oder 2020 zertifizierten oder rezertifizierten Sachverständigen: Rezertifizierung 2024 und 2025

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Nachruf auf Hofrat Dipl.­Ing. Dr. Christian WALLNER

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Revirements im Justizbereich

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Erinnerung: Deckungsumfang der Haftpflichtversicherung

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Literatur

Straßenverkehrsordnung

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