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"Sachverständige" Heft 2 / 2011

Massenüberwachung, die allgegenwärtige computerisierte Beobachtung des Menschen in Bild und Ton ist ein großes Schreckgespenst der heutigen Zeit. Dieser Artikel geht der Frage nach, wie realistisch die mit der Massenüberwachung verbundenen Ängste sind. Wir werfen einen Blick auf die heute verwendeten Methoden an, um zu verstehen, welche Stärken und Schwächen sie haben und um das Machbare vom Futuristischen zu trennen. Es zeigt sich, dass durchaus nicht alles geht. 

Der Landesverband für OÖ. u. Sbg. Ist an die beiden Verfasser dieses Beitrages herangetreten, ihre jeweils (auf Basis intensiver Bearbeitung in einer Vielzahl von Grundstücksbewertungen im Laufe ihrer langjährigen gutachterlichen Tätigkeit) empirisch sowie voneinander unabhängig deckungsgleich aus der Analyse von Vergleichsgrundstücks-Kaufpreisen gewonnenen Erkenntnisse über spezifische Zu- u. Abschläge zu den einzelnen Eigenschaften nebst einer Darstellung von Einflussfaktoren / Korrelationen / Überschneidungen themenumfassend in einem Skriptum zusammenzustellen und beim 20. Fortbildungsseminar am Brandlhof im April 2010 in einem Referat vorzutragen. Eine teils gekürzte und vereinzelt noch ergänzte Fassung des hand out ist der Inhalt dieses Artikels, welcher die durchschnittlichen Reaktionen von Marktteilhabern auf wertbildende Merkmale an Grundstücken im Bauland wiedergibt und als Publikation letztlich auch dazu beiträgt, die bisher weitläufigen Lücken zu diesem Thema im einschlägigen Schrifttum zu verkleinern. 

Lange Zeit galten die Zemente, wie sie sich auch in den neuen Normen widerspiegeln als zentrales, hydraulisches Bindemittel, das wohl verbesserungsfähig ist, insbesondere immer genauer normiert wurde. Nachdem auch die Einsicht in der zementerzeugenden Industrie Platz gegriffen hat, das durch Additive maßgebliche Verbesserungen durchgeführt werden können, entwickelte sich in der letzten Zeit eine Betontechnologie (beginnend in den 70er Jahren vorigen Jahrhunderts), welche nicht mehr auf Basis allein der normierten Zemente arbeitet muss, sondern vielschichtige Rezepturen aufweist. Als Spitze dieser Entwicklung ist wohl die Rezeptur ultrahochfester Betone (UHPC – oder UHFB). Dieser Artikel befasst sich mit den Charaktermerkmalen, weiteren Möglichkeiten einer Rezeptur für superhochfeste Bindemittel, den Eigenschaften und verweist auf etliche Bauwerke. 

Die bisherigen Verkehrssicherheitsinitiativen zeigen auf die Zahl der Verkehrsunfälle und Verletzten nur geringfügige Auswirkungen. Um Aussagen über die Sicherheit und damit das Risiko bei der Teilnahme am Verkehrsgeschehen zu treffen, sind die derzeitig angewendeten Indikatoren nicht ausreichend, weil sie auf die Zahl der zurückgelegten Wege keinen Bezug nehmen. Zur Erhöhung der Sicherheit von FußgängerInnen im Verkehr müssen deren Bedürfnisse bei der Gestaltungsqualität des öffentlichen Raumes zukünftig verstärkt berücksichtigt werden. 

Der Verkehrswert eines Fahrzeugs kann nicht durch eine einzige Zahl ausgedrückt werden. Je nach Fragestellung - zB reparaturwürdiger Haftpflichtschaden, Totalschaden, zolltarifliche Abwicklung, Liebhaberwert, Insolvenz, Verlassenschaft – muss nach unterschiedlichen Kriterien geschätzt werden. Die jeweiligen Definitionen werden im Artikel in kompakter Weise präsentiert. 

Der Beitrag widmet sich der Frage, ob ein Gutachter in einer zivilrechtlichen Auseinandersetzung zwischen zwei Parteien neben seinen fachlich-gutachterlichen Fähigkeiten auch andere Fähigkeiten einbringen kann bzw. soll, die den Fortgang des (Gerichts ) Prozesses unterstützt bzw. diesen abkürzen können. 

In diesem Beitrag wird kurz beleuchtet, welchen Weg das elektronische Gutachten nach der Einbringung nimmt und wem es zur Verfügung steht.