Bearbeiter: Prof (FH) Dr David Koch und Simon Thaler, BSc, MSc
In diesem Artikel werden die Einflüsse von Stromleitungsservituten auf land- und forstwirtschaftliche Grundstückspreise empirisch untersucht. Die Auswertung erfolgte anhand transaktionierter Grundstücke aus dem Zeitraum zwischen 2015 und 2020 für ganz Österreich. Während sich für landwirtschaftliche
Bearbeiter: Ing Rudolf Allerstorfer, MMag Philipp Kaufmann, MMAS und Wolfgang Rabhansl
Bearbeiter: Dr Christa Lattner und HR Dr Alexander Schmidt
Der Beitrag behandelt die Entwicklung und Intention des Grundstückswertes als Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer. Es werden die unterschiedlichen Möglichkeiten der Ermittlung dieses Wertes erörtert; insbesondere wird auf die Berechnung nach dem Pauschalwertmodell näher eingegangen. Abschl
Bearbeiter: Dipl.-Ing. Bettina Dreier und Mag. Eva Kraut
Anhand von fünf wörtlich wiedergegebenen Gutachtensaufträgen und der dazu beschriebenen Haltung der Richterin und der Bausachverständigen wird im Artikel dargestellt, welche Bedeu-tung präzise sprachliche als auch inhaltliche Formulierungen für Gutachtensaufträge haben. Missverständnisse um unpräzis
Bearbeiter: Bmst Ing Peter Grück
Für den einzelnen Sachverständigen ist es sehr schwer ausreichend Datenmaterial zur nachvollziehbaren Herleitung der Normalherstellungskosten zu sammeln und somit den Anforderungen des LBG zu entsprechen. Dazu ist es notwendig die Begriffe und Definitionen zu kennen, um in der Datenauswertung keine
Bearbeiter: Asc Prof (FH) Dr David Koch
Bei der Bewertung von Liegenschaften mit Hilfe des Ertragswertverfahrens spielt der Kapitalisierungszinssatz eine (die) wesentliche Rolle. Es bestehen mehrere Möglichkeiten den Kapitalisierungszinssatz herzuleiten. Dieser Beitrag stellt die Herleitungen aus der Literatur dar und diskutiert die Mögli
