Mag. (FH) Michaela Rest, MSc
| Beruf: | Immobilienbewerterin |
|---|---|
| Anschrift: | 3423 St. Andrä-Wördern, Greifensteiner Straße 84 |
| Bundesland: | Niederösterreich |
| Mobil: | 0664/5909649 |
| E-Mail: | office(at)sv-rest(dot)at rest(at)leichtfried-partner(dot)at |
Fachgebiete
| FG-Nr. | Fachgebiet | Sachliche Beschränkung/ Insbesondere für | Zertifiziert bis |
|---|---|---|---|
| 94.15 | Mehrfamilienhäuser, gemischt genutzte Liegenschaften (Baugründe, Wohnungseigentumsobjekte) | 23.07.2029 | |
| 94.20 | Wohnungseigentum | 23.07.2029 |
Tätigkeitsprofil
| Beratung ◊ Bewertung Spezialisierung auf den Bezirk Tulln, Wien und Wien-Umgebung Bewertung:
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| Tätigkeiten als SV - Informationen zu Bestellungen: | ||
| Übersicht: Gegenstand der Gutachten (Beschränkung auf 10 Einträge) | ||
| Auftraggeber | Beurteilungsgegenstand | Fragestellung (gekürzt) |
| Notar Wien-Favoriten | Miteigentumsanteil an Zweifamilienhaus | Verkehrswertermittlung für den Verkauf der geerbten Liegenschaftshälfte im Verlassenschaftsverfahren |
| Privat Tulln | Wohngebäude samt Ordination | Verkehrswertermittlung für den geplanten Verkauf |
| Privat Wien-Umgebung | Miteigentumsanteile an Wohnhaus | Verkehrswertermittlung von Minderheitsanteilen an Wohngebäude Recherche in den Bauunterlagen zurück bis in den Historismus |
| Privat Korneuburg | Einfamilienhaus und unbebautes Grundstück | Verkehrswertermittlung im Scheidungsverfahren mit Berücksichtigung des Themas "Bauerwartungsland" |
| Privat Wien-Umgebung | Einfamilienhaus | Verkehrswertermittlung für den geplanten Verkauf mit Beschäftigung der Themen "Bausperre", "Sonneneinstrahlung" und Berücksichtigung von "merkantilem Minderwert" |
| Privat Wien-Donaustadt | Grundstück mit Abbruchobjekt | Verkehrswertermittlung |
| Privat Wien-Donaustadt | Eigentumswohnung | Verkehrswertermittlung sowie Beratung für den geplanten Verkauf |
| Privat Tulln | Wohngebäude | Schriftliche Festhaltung der jahrzehntelangen mündlichen Mietvertragsvereinbarungen, Vermögensübertragung zu Lebzeiten |
| Privat Tulln | Wohngebäude | Beratung zur Ablöse eines "gemeinen Werts" und Vereinbarungen im Pachtvertrag |
Infrastruktur
| Geräteausstattung: |
Infrastruktur von modernen Sachverständigenbüros in Niederösterreich und Wien |
Ausbildung und berufliche Laufbahn
| 2014 | Leichtfried und Partner Immobilienbewertung GmbH, 1010 Wien |
| 2014 | Immobilientreuhänderin (Verwalter, Makler, Bauträger), tw. ruhend |
| 2013 | Universitätslehrgang "International Real Estate Evaluation" |
| 2007 | Studienabschluss Fachhochschule Wien "Immobilienwirtschaft" |
| 2011 – 2014 | Reinberg & Partner Immobilienberatung GmbH, 1130 Wien |
| 2007 – 2010 | Leitung Baubüro und Spezialimmobilien |
| 2004 – 2010 | Leitung Sachverständigenbüro |
| 2002 – 2010 | Dr. Fritz Trestler KG, SV Alexandra Trestler-Willenig, 1010 Wien |