Mag. Markus Reithofer, MSc

Beruf:	Immobilientreuhänder
Anschrift:	1180 Wien, Gersthoferstraße 89
Bundesland:	Wien
Gericht:	Handelsgericht Wien
Telefon:	01/479 9 479
Fax:	01/479 9 479 10
Mobil:	0699/1 479 9480
E-Mail:	reithofer(at)sv-reithofer(dot)at
Website:	www.sv-reithofer.at

Fachgebiete

FG-Nr.	Fachgebiet	Zertifiziert bis
94.10	Gewerblich oder industriell genutzte Liegenschaften (Baugründe)	18.12.2030
94.15	Mehrfamilienhäuser, gemischt genutzte Liegenschaften (Baugründe, Wohnungseigentumsobjekte)	18.12.2030
94.17	Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser (Baugründe)	18.12.2030
94.60	Mietzins und Nutzungsentgelt	18.12.2030
94.70	Nutzwertfeststellung, Parifizierung	18.12.2030

Immobilientreuhänder Geschäftsführender Gesellschafter der SCOTIA Handelsgesellschaft mbH Geschäftsführender Gesellschafter der Reithofer Immobilienbewertung GmbH Wissenschaftlicher Kursleiter am WIFI Wien für den Bereich Immobilien Vortragstätigkeit im Bereich der Liegenschaftsbewertung Gerichtliche wie außergerichtliche Gutachtertätigkeit
Tätigkeiten als SV - Informationen zu Bestellungen:
Übersicht: Gegenstand der Gutachten (Beschränkung auf 10 Einträge)
Auftraggeber	Beurteilungsgegenstand	Fragestellung (gekürzt)
HG Wien	Immobilienbewertung	Wertminderung eines Wohnungseigentumsobjektes durch Umwidmung
BG Hernals	Realteilung	Nutzwertfestsetzung Aufteilungsvorschlag
BG Hernals	Notweg	Vor- und Nachteilsabwägung Entschädigungssumme Situationsdarstellung
BG Hernals	Immobilienbewertung	Ermittlung eines Schattenwertes
BG Floridsdorf	Enteignungsentschädigung	Ermittlung des Wertes einer Liegenschaft vor und nach der zwangsweisen Begründung eines Servituts Ermittlung der marktüblichen Freimachungskosten
LGZ Wien	Enteignungsentschädigung	Ermittlung des Wertes einer Liegenschaft vor und nach der zwangsweisen Begründung eines Servituts
LGZ Wien	Immobilienbewertung	Wertermittlung von Zinshäusern in Wien
BG Mödling	Immobilienbewertung	Wertermittlung einer Eigentumswohnung
BG Meidling	Immobilienbewertung	Ermittlung des angemessenen Mietzinses
BG Innere Stadt Wien	Immobilienbewertung	Ermittlung eines Richtwertmietzinses

Verkehrswertermittlung von
- Baugründen
- Wohnhäusern
- Wohnungseigentumsobjekten
- schlichten Miteigentumsanteilen
- gewerblich u. industriell genutzten Liegenschaften
Wertermittlung sowie Nutzwertfestsetzung bei Realteilungen
Mietzinsüberprüfungen
- Richtwertmietzins
- angemessener Mietzins
Bewertung von Rechten und Lasten
- Baurechte
- Superädifikate
- Fruchtgenussrechte
- Wohnrechte
- Dienstbarkeiten
Ermittlung von Enteignungsentschädigungen
Nutzwertfestsetzungen
Ermittlung des Schattenwertes von Mietobjekten
Optionspreisermittlungen für den Erwerb von Genossenschafts-Eigentumswohnungen gemäß WGG

Geräteausstattung:

moderne und zeitgemäße Büroausstattung

Bildungsweg:
2005	Abschluss des postgradualen Universitätslehrganges für Immobilienmanagement und Bewertung an der Technischen Universität Wien
2002	Studienabschluss Rechtswissenschaften an der Universität Wien
1999	Abschluss des Universitätslehrganges für Technik und Recht an der Immobilienwirtschaftan der Technischen Universität Wien
Nach umfangreichen Erfahrungen als Immobilientreuhänder und Gutachter Gründung der Reithofer Immobilienbewertung GmbH (2009) Zahlreiche nationale Projekte für familieneigene Gesellschaften vorwiegend in den Bereichen Althaussanierung Neubauprojekte Immobilienbewertungen im In- und Ausland Zahlreiche Vorträge und Seminare auf dem Gebiet der Liegenschaftsbewertung Fachbuchautor
Akkreditierungen:
2009	Certified International Surveyor by ImmoZert (CIS ImmoZert)
2009	Certified International Property Specialist by NAR (CIPS)
2007	Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS)
2005	Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Lehrtätigkeit:
seit 2010	Lektor an der FH Wien
seit 2009	Lektor an der FH Wiener Neustadt
seit 2009	Vortragender an der ÖVI Immobilienakademie
seit 2008	Lektor an der Technischen Universität Wien
seit 2007	Vortragender im Bauträgerlehrgang am WIFI Wien
seit 2005	Wissenschaftlicher Kursleiter für den Bereich Immobilien am WIFI Wien