Mag. Willibald Habeler, MSc MRICS

Mag. Willibald Habeler, MSc MRICS

Beruf:Jurist, Immobilientreuhänder
Anschrift:1080 Wien, Feldgasse 23/10
Bundesland:Wien
Gericht:Handelsgericht Wien
Mobil:0664/735 50 910
E-Mail:sv-habeler(at)aon(dot)at

Fachgebiete

FG-Nr.FachgebietSachliche Beschränkung/
Insbesondere für		Zertifiziert bis
94.15Mehrfamilienhäuser, gemischt genutzte Liegenschaften (Baugründe, Wohnungseigentumsobjekte)02.10.2027
94.23Geschäftsräumlichkeiten02.10.2027
94.60Mietzins und Nutzungsentgelt02.10.2027

Tätigkeitsprofil

Langjährige Tätigkeit in der Immobilienbewertung für Gerichte, österreichische Banken, internationale Wirtschaftsprüfungs- und Immobilienunternehmen und Private
Tätigkeiten als SV - Informationen zu Bestellungen:
Übersicht: Gegenstand der Gutachten (Beschränkung auf 10 Einträge)
AuftraggeberBeurteilungsgegenstandFragestellung (gekürzt)
GerichtGesetzlicher Mietzins 1170 WienFeststellung des Lagezuschlags in einem Gründerzeitviertel
GerichtDenkmalgeschützter ehem. Gutshof in 3741 PulkauVerkehrswertermittlung
PrivatWiener Zinshaus 1190 WienVerkehrswertermittlung nach dem Verkehrswertermittlung
GerichtAngemessener Mietzins 1170 WienGeschäftsraummiete für 2 Supermärkte im Brunnenviertel
PrivatWohn- und Geschäftshaus 1080 WienBewertung und Wirtschaftlichkeitsanalyse eines Sanierungsprojektes für ein Wohn- und Geschäftshaus
Privat2 Gastronomielokale 1010 WienFeststellung der zulässigen Geschäftsraummiete
PrivatGebäude AfA für ein Wohnhaus (Bauträgerprojekt) in 1110 WienWertermittlung zu steuerlichen Zwecken
PrivatMehrfamilienhäuser in Wien, NÖ und Bgld.Verkehrswertermittlung für ein Kreditinstitut

Besondere Spezialisierungen

Feststellung des gesetzlich zulässigen Mietzinses (Wohnen und Geschäftsräume) und des Lagezuschlages
  • Bewertungen von Eigentumswohnungen und Geschäftslokalen
  • Immobilienbewertungen im Zusammenhang mit Finanzierungen, Bilanzierungen, M&A's und Restrukturierungen Bauträgerkalkulationen

Infrastruktur

Geräteausstattung:

Moderne IT - Infrastruktur
Datenbank-gestützte Gutachtenserstellung

Ausbildung und berufliche Laufbahn

  • Immobilienmanagement und Bewertung (MSc, TU Wien)
  • JUS-Studium an der UNI Wien (Mag. iur.)
  • Certified Business Manager (Controller Institut)
  • Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS)
  • Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
  • Immobilientreuhänder
  • Leitung der Immobilienabteilung eines internationalen Telekommunikationsunternehmens
  • Positionen in der Wirtschaftsprüfung, Immobilien- und Finanzwirtschaft mit dem Schwerpunkt Immobilienbewertung
  • Co-Autor Handbuch Liegenschaftsbewertung in der Praxis (WEKA Verlag, 2020)
  • Vortragstätigkeit Immobilienrecht
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