Architekt Baumeister Dipl.-Ing. Egon Gröller

Architekt Baumeister Dipl.-Ing. Egon Gröller

Beruf:Architekt, Baumeister
Anschrift:2344 Maria Enzersdorf, Liechtensteinstrasse 24
Bundesland:Niederösterreich
Mobil:0664/5254119
0664/1484969
E-Mail:egon.groeller(at)dreso(dot)com
immo.sv(at)groeller(dot)biz

Fachgebiete

FG-Nr.FachgebietSachliche Beschränkung/
Insbesondere für
Zertifiziert bis
72.01Hochbau, Architektur30.07.2029
94.15Mehrfamilienhäuser, gemischt genutzte Liegenschaften (Baugründe, Wohnungseigentumsobjekte) technische Due Dilligence/technische Immobilienbeurteilung im Zuge von Immobilientransaktionen
30.07.2029

Tätigkeitsprofil

Immobilienbewertung, Technische Due Diligence bei Immobilientransaktionen, Beurteilung von Projektentwicklungen, Bausachverständiger für Hochbauthemen
Tätigkeiten als SV - Informationen zu Bestellungen:
Übersicht: Gegenstand der Gutachten (Beschränkung auf 10 Einträge)
AuftraggeberBeurteilungsgegenstandFragestellung (gekürzt)
Diverse Wohnbauträger, Genossenschaftendiverse Wohnbauprojekte in Wien und NÖ (50 - 300 Wohneinheiten)Verkehrswertgutachten und Nutzwertgutachten
BG BadenWohnbauprojektentwicklung NÖgerichtliche Beweissicherung
Käufer und Verkäufer der Immobiliehistorisches Bürogebäude in 1010 WienTechnischer Schiedsgutachter in außergerichtlichem Schiedsgericht
Gemeinnützige und gewerbliche Wohnbaugenossenschaften diverse WohnungseigentumsobjekteVerkehrswertermittlung nach WEG im Zuge Wohnungseigentumsbegründung
KaufinteressentHotel- Wohnbauprojektentwicklung in TirolErmittlung der Fertigstellungskosten für nicht fertiggestelltes Bauvorhaben
Eigentümer / InvestorMultifunktionales Zentrum Wien MitteVerkehrswertermittlung
österr. Autohaus9 versch. GewerbeobjekteErmittlung von Marktmieten
Eigentümer / Betreiber von SeniorenheimenSeniorenheime in Wien Salzburg SteiermarkErmittlung Verkehrswert und Marktmieten
Stadt WienNeurologisches KrankenhausBauzustandsanalyse
Technischer Gutachter im Zuge von Immobilien transaktionen im Zeitraum 2015 -2025 insgesamt ca. 150 GutachtenTechnische Due Diligence diverser Immobilien, Ankaufsberatung

Besondere Spezialisierungen

Beratung bei Immobilientransaktionen, Technische Due Diligence, Bebauungsstudien, Projektmonitoring

Infrastruktur

Geräteausstattung:

EDV Infrastruktur, PKW, div. Messinstrumente

Ausbildung und berufliche Laufbahn

seit 2019Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
seit 2019Abschluss Masterstudium Int. Real Estate Valuation Donauuni Krems
seit 2014Privatgutachter für diverse Auftraggeber der Immobilienbranche
seit 2002diverse Gutachten und Projektsteuerungsleistungen in der Baubranche seit
2000Befugnis für Ziviltechnik Architektur, Baumeistergewerbe, Bauträger
1990Abschluss Architekturstudium an der TU Wien